1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+9.0%
中野区
59.9万円/㎡
前年比--
西京城西ビル
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩1分
1964年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 56.42㎡の場合
相場
3,760万円
66.7万円/㎡
1,882
3,134
4,387
5,639
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,387万円
55.6万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月21日
西京城西ビル
3,180万円（56.4万円/㎡）/ 7階 / 56.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,180万円 | 56.4万円 | 7階 | 56.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,380万円 | 24.5万円 | 6階 | 56.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 38.6万円 | 5階 | 56.42㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 44.0万円 | 5階 | 56.42㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/14 | 3,280万円 | 58.1万円 | 4階 | 56.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 58.1万円 | 1階 | 56.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/11 | 3,280万円 | 58.1万円 | 4階 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 49.3万円 | 7階 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/22 | 2,780万円 | 49.3万円 | 7階 | 56.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 2,580万円 | 45.7万円 | 10階 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 45.7万円 | 10階 | 56.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,540万円 | 45.0万円 | 9階 | 56.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 36.9万円 | 7階 | 56.42㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,580万円 | 45.7万円 | 9階 | 56.42㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 西京城西ビル 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1964年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅15分 | 2,800万円 | 46.1万円 | 60.72㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/29 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | 緑苑台コーポ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/17 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 2,580万円 | 55.2万円 | 46.77㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/23 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 2,650万円 | 57.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅6分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/30 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | マック東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅3分 | 2,620万円 | 44.7万円 | 58.58㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 2,850万円 | 63.5万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 3,330万円 | 66.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,100万円 | 63.9万円 | 48.55㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | - | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/23 | シルバーマンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、中野区ではデータなししています。